Mutui casa a confronto, una guida online per orientarti fra le varie offerte e scegliere la migliore.
Assicurazione Incendio e rischi casa: gratuita, con il mutuo WeBank!
In un precedente articolo abbiamo visto l'assenza di spese per la stipula del mutuo WeBank, oggi ti voglio far presente che il mutuo offre anche le migliori coperture assicurative.
Inoltre l'assicurazione Incendio e rischi casa è del tutto gratuita, praticamente è già prevista nel mutuo in modo automatico, oltre a questa è possibile anche stipulare un'assicurazione vita e un'assicurazione multirischi entrambe sono facoltative, non vi è obbligo di stipularle.
Vediamo adesso le principali caratteristiche di queste assicurazioni.
- Assicurazione Vita : come detto sopra è facolattiva e prevede un premio annuo dello 0.16% calcolato sul capitale residuo da restituire;
- Assicurazione Multirischi: anche questa facoltativa con un premio unico all'erogazione pari a 1.50% calcolato sul capitale che viene erogato.
Per l'assicurazione vita e multirischi, il capitale massimo assicurato è pari a 350.000 euro per ciascun intestatario entro il limite di importo del mutuo, e la copertura è operativa in quote proporzionali su tutti gli intestatari.
Ti ricordo che puoi effettuare una simulazione mutuo su questo sito.
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Oggi voglio andare a verificare di persona il contenuto della scheda del Mutuo WeBank, il mutuo senza asterischi come dicono in pubblicità.
In giro ho visto tanta propaganda che afferma si tratti di un mutuo con zero spese ed è per questo che ho deciso di andare a conoscere più da vicino questo prodotto.
Devo confermarti che leggendo in dettaglio la scheda del prodotto , risulta abbastanza chiaro l'assoluta assenza di spese iniziali per questo mutuo, sia per la perizia, sia per l'istruttoria ed inoltre nessuna spesa penale per il rimborso anticipato.
Ma non finisce qui, stipulando un mutuo WeBank avrai la polizza casa gratuita a totale carico della banca, io ho provato a chiedere maggiori infomazioni come è mio solito fare, in modo da poterti dare più dettagli possibili, devo dire che sono stati abbastanza gentili e disponibili.
Inoltre mi facevano presente che ad ogni cliente verrà affiancato un consulente personale, che lo seguirà in ogni fase dell'istruttoria fino alla stipula del mutuo.
WeBank mette a disposizione tre mutui:
- Mutuo Fisso (scheda prodotto)
- Mutuo Variabile (scheda prodotto)
- Mutuo Variabile con CAP (scheda prodotto)
Ma non finisce qui, stipulando un mutuo WeBank avrai la polizza casa gratuita a totale carico della banca, io ho provato a chiedere maggiori infomazioni come è mio solito fare, in modo da poterti dare più dettagli possibili, devo dire che sono stati abbastanza gentili e disponibili.
Inoltre mi facevano presente che ad ogni cliente verrà affiancato un consulente personale, che lo seguirà in ogni fase dell'istruttoria fino alla stipula del mutuo.
WeBank mette a disposizione tre mutui:
- Mutuo Fisso (scheda prodotto)
- Mutuo Variabile (scheda prodotto)
- Mutuo Variabile con CAP (scheda prodotto)
Per una simulazione e richiedere un preventivo puoi utilizzare il form che trovi in alto al blog.
Mutuo più sicuro con il Tagliando di Unicredit. Vediamo di cosa si tratta!
Unicredit ha inserito una protezione in più sul mutuo opzione sicura, si tratta del "Tagliando" , continua a leggere ti spiego di cosa si tratta.
In pratica scegliendo il Mutuo Opzione Sicura puoi controllare l'andamento della rata tramite il Tagliando: Ordinario e Straordinario.
Tagliando Ordinario
In questo modo ti verrà inviato ogni anno, in regime di tasso variabile (Euribor 3 mesi o, per la prima casa, Tasso di rifinanziamento principale BCE) oppure 90 giorni prima della scadenza pattuita per il regime a tasso fisso 2 o 5 anni.
Tagliando Straordinario
Ti verrà inviato in regime di tasso variabile, ogni qual volta si verifichi un aumento dell'importo della rata del 20% rispetto a quello originariamente previsto.
Questo ti permetterà di tenere sotto controllo il tuo mutuo e di conseguenza essere più tranquillo, io trovo utile questo servizio offerto da UniCredit a differenza di altre banche che in alcuni casi non avvisano dell'aumento dell'importo della rata.
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Un vero mutuo a zero spese: Mutuo Variabile di ING DIRECT!
Tra i migliori mutui a zero spese per l'acquisto della tua prima casa o seconda casa, emerge il mutuo variabile di ING DIRECT.
Si tratta di un prodotto abbastanza conveniente con zero spese iniziali, ecco le condizioni:
FINALITA': Acquisto prima e seconda casa
INTERVENTO FINO AL: 80% del valore di perizia
DESTINAZIONE: Privati residenti in Italia da almeno 3 anni
ETA' RICHIEDENTE: Non deve aver superato 75 anni a scadenza mutuo
DURATE: Da 10 a 40 anni
TIPOLOGIA TASSO: Variabile
SPESE ISTRUTTORIA: Gratuita
COSTO PERIZIA: Gratuita
PAGAMENTO RATE: Mensile attraverso RID
POLIZZA OBBLIGATORIA: Incendio e scoppio Gratis
CONTO CORRENTE: Non richiesta apertura conto corrente
GARANZIA BANCA: Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 200% del capitale erogato
PENALE ESTINZIONE: 0%
EROGAZIONE: Contestuale con soggetti non fallibili - Preammortamento massimo 1 mese
Come vedi non ci sono spese iniziali da sostenere, inoltre non è richiesta l'apertura obbligatoria del conto corrente presso di loro, io trovo il mutuo variabile della ING DIRECT un prodotto comunque da valutare tra i mutui a tasso variabile.
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